En el Congreso Colombiano de la Construcción que se cumple en Cartagena, el candidato a la Presidencia de la República, Iván Duque, presentó sus propuestas para garantizar el desarrollo de la actividad edificadora en los próximos años. En ese mismo sentido, la presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, presentó las propuestas que tiene el Gremio para para impulsar el acceso a la vivienda, el desarrollo urbano y la productividad en el próximo cuatrienio, que de ser acogidas podrían generar un crecimiento de 10% promedio anual del sector, con lo que se tendrá un punto porcentual adicional de crecimiento en la economía del país y, además, se generarían 140.000 empleos adicionales por año.

Mayor número

Empresarios del gremio preguntaron al aspirante a la Presidencia sobre algunos temas que son críticos para el sector como la continuidad del Frech para los segmentos en los cuales actualmente existe cobertura y el subsidio a la cuota inicial, dejando claro que “mi compromiso es seguir manteniéndolos, pero además si logramos extender el plazo de financiamiento a más de 20 años, damos mayor oxígeno a los hogares para que puedan convertirse en propietarios. Con ello el subsidio podría reducirse y podríamos generar un cubrimiento para un mayor número de viviendas”.

Pirámide

Otro de los temas fueron las exenciones tributarias existentes para los constructores, las cuales mantendría con el argumento de que, además de pensar en los beneficiarios de las viviendas, se requiere motivar al constructor para dinamizar el mercado que, como consecuencia, también jalonará a los demás sectores que inciden en la cadena de producción. “Así como mantendré los programas para la base de la pirámide, será importante bajar el costo a las garantías para tener un mayor apalancamiento que genere mayor demanda de crédito, que repercuta en todo el sector”.

Seguridad

Al hablar de la seguridad jurídica, Duque señaló que “en Colombia los municipios han crecido exponencialmente en los últimos 15 años y el 76% de los municipios, por ejemplo, no tienen planes de ordenamiento para el manejo de cuencas; además, los planes de ordenamiento territorial se han vuelto una caja negra: llegan los contratistas, amigos del alcalde, los concejales y los manejan a su antojo. Por tal razón, me uniré a la iniciativa de denunciar esas mafias y, para que los POT no tengan ese manejo, hay que garantizar que las autoridades hagan una efectiva supervisión”.

Agregó que los POT deberían diseñarse pensando en el tipo de territorio que se quiere en el largo plazo, y no ser reactivos como sucede ahora. Por tal razón trabajará, en caso de ser Presidente, en la creación de mecanismos de concertación para definirlos.

Área Metropolitana

También opinó sobre la definición de Bogotá-Región, afirmando que la capital ya está integrada con los municipios aledaños y, en ese sentido, no se puede pretender que no haya un mecanismo de articulación. Es así como propone considerar el Área Metropolitana de Bogotá, donde la Avenida Longitudinal de Occidente, el tren de cercanías, viaductos y la intervención de las salidas de la ciudad sean parte fundamental de esa estrategia. “Creo que es importante generar mecanismos de coordinación que trasciendan las gestiones de los gobernantes de turno y que desde el Gobierno Central se tracen los objetivos en materia de conectividad de las grandes ciudades”, señaló Duque.

También resaltó la iniciativa de arriendo a propietario, que se desarrollaría a través de la banca comercial y que consiste en dar la posibilidad al hogar de adquirir la vivienda con una cuota que signifique la misma que la de un arriendo, teniendo en cuenta una media de amortización que la determinaría el mercado.

Finalmente, el candidato afirmó que en caso de ser Presidente creará garantías de estabilidad jurídica y de incentivos a la inversión, con énfasis en infraestructura hotelera y formalización de empleos en el largo plazo. Concluyó que “el sector constructor es un pilar fundamental para el crecimiento económico del país, razón por la cual manifestó su compromiso para impulsar su desarrollo”.