Desde el 2017, un fallo judicial ordenó designar un perito avaluador de lo que la Corporación Deportes Quindío S.A le debe al municipio de Armenia desde 1991, fecha en la que se venció el último comodato otorgado por el ente estatal local y, en la que la institución deportiva en mención tomó el equipo para su explotación comercial en el campeonato rentado del fútbol colombiano.
El equipo Atlético Quindío nació en 1951 como un organismo jurídico de naturaleza privada, pero en los años setenta fue entregado al municipio de Armenia que, desde entonces, lo administró con recursos públicos. Frente a la crisis del equipo a mediados de los años ochenta, fue entregado en comodato a un privado y, luego a la Corporación Deportes Quindío. Desde entonces, el municipio de Armenia dueño del equipo y de la ficha ante la Dimayor, no ha recibido un solo peso por este bien patrimonial público, que quedó, finalmente, en manos del vallecaucano Hernando Ángel Montaño.
Por tal razón, y en una Acción Popular impetrada por el abogado José Jesús Obando Roa, el Tribunal Administrativo del Quindío ordenó restablecerle al municipio los derechos sobre este bien público que se denomina Deportes Quindío. Para lo cual el Juzgado Tercero Administrativo del Circuito, despacho judicial a donde llegó inicialmente la demanda, designo un perito avaluador de ese bien, que deberá empezar a hacer el estudio del avalúo a la fecha de 1991, con indexación a la actualidad, con la responsabilidad de que el tenedor del equipo hoy, el señor Hernando Ángel Montaño, le pague al municipio el valor real del onceno cafetero.
En ese entendido, se designó a la Universidad del Quindío para hacer el avalúo, pero esta institución, después de cinco años, dijo que no estaba en disposición técnica de hacerlo. Por tanto, fue relevada de realizarlo el 9 de junio de 2023. En tal virtud, se designó a la Institución Universitaria Escuela Nacional del Deporte, que luego de más de un año declaró que tampoco tenía una carrera de Contaduría Pública para hacerlo y también fueron relevados.
Así las cosas, el Juzgado acaba de designar a la entidad denominada: Global Corporate Advisory, recomendada para tal oficio por la Alcaldía de Armenia, tras conocer que es la misma que hizo el avalúo del equipo La Equidad Seguros, de la primera A del fútbol profesional colombiano. El juzgado le da a esta nueva entidad solo 30 días para hacer el avalúo correspondiente.
La función del nuevo perito avaluador
Según el juzgado, el perito deberá tener en cuenta lo ordenado en la sentencia por el Tribunal Administrativo del Quindío, y, además, tendrá que valorar los siguientes requerimientos:
• El valor inicial de los bienes inventariados y por indexar será aquel existente a 18 de febrero de 1991, fecha correspondiente al vencimiento de la última prórroga del contrato de comodato No. 009 del 20 de febrero de 1989, o que actualmente la suceda bajo cualquier modalidad de organización societaria. Los bienes se deberán tasar y restituir por medio de una suma liquida de dinero corresponderá con aquellos que según el contrato de comodato No. 009 de 1989, debían ser restituidos a su finalización y que aparecen descritos en su cláusula cuarta «obligaciones del comodatario» numeral 7°.
• Para los efectos de la determinación del valor económico de los bienes dados en comodato y que se ordena restituir, según el ad quem podrá valerse de informes financieros y contables de la época y/o de peritos. Así mismo, para los fines de la indexación.
• En ningún caso dicho valor podrá ser inferior al que tenían tales bienes momento de celebración del contrato de comodato. Si ello fuere, la Corporación Deportes Quindío S.A. deberá satisfacer la diferencia en dinero. El Dictamen pericial deberá presentarse dentro de los treinta (30) días siguientes a la comunicación de la presente decisión. En el oficio respectivo se informará al perito el objeto de la prueba y la previsión que el dictamen debe partir de información veraz, la cual no se limita a las piezas procesales que conforman el expediente. En caso de acceder y utilizar información de otras fuentes, sean estas primarias o secundarias, es deber del perito identificar las fuentes de dicha información.
Comité de verificación
Para hacer el peritazgo de avalúo con la suficiente fiscalización, el juez ordenó integrar un Comité de Verificación. Y sobre el particular, dijo el juzgado: “Se ordenará al Comité de Verificación constituido en el marco de la presente acción popular, que en cumplimiento de su función constitucional y legal, realice seguimiento al estado de la práctica del dictamen pericial acá ordenado. En particular, el Comité deberá:
1. Verificar si existen limitaciones administrativas, logísticas o técnicas que estén afectando la práctica de la prueba, y proponer alternativas para la práctica.
2. Remitir al despacho judicial un informe detallado, dentro de los treinta (30) días siguientes, sobre el estado actual del trámite de la pericia, las gestiones adelantadas por el Comité, y las recomendaciones para garantizar su oportuna rendición.
3. Coordinar reuniones de trabajo, si fuere necesario, con la entidad pericial y las partes del proceso, a fin lograr la ejecución del dictamen.
Medidas cautelares
El actor de la demanda de Acción Popular, el abogado José Jesús Obando Roa, había pedido al juez medidas cautelares, como el embargo de todas las cuentas corrientes y de ahorros de la Corporación Deportes Quindío, así como las del señor Hernando Ángel Montaño, mayor accionista del equipo, y otros bienes. Sin embargo, el juzgado no otorgó esta medida cautelar.
Concepto sobre el nuevo avaluador
Al preguntársele al accionante en este asunto, el abogado José Jesús Obando Roa sobre su concepto alrededor del nuevo avaluador, Global Corporate Advisory, respondió: “No la conozco, pero tiene al parecer cierta experiencia. Lo que me sorprende es el tiempo tan corto para rendir el peritaje, 30 días. Y esa empresa, necesariamente debe acudir a la fuente de los dos avalúos existentes, el de la Alcaldía por $ 21.000 millones de pesos y el del suscrito por $ 60.000 millones de pesos presentados hace más de 8 años”.
