Ya terminado primer semestre del 2024, un año marcado por elecciones en casi la mitad de los países del mundo, desde EE.UU. hasta Venezuela con procesos electorales, cerca del 49% de la población mundial irá a elecciones en procesos que definirán desde congresos hasta los líderes que dirigirán a algunas de las principales potencias económicas del mundo.
Desde Estados Unidos hasta Austria, incluyendo a América Latina, los resultados marcarán la pauta de hechos que también definirán el comportamiento de los mercados. En juego está un posible regreso o no de Donald Trump, ahora con continuidad del régimen de Nicolás Maduro en Venezuela y la consolidación de India como una potencia en el sector aeroespacial, manufacturero y tecnológico.
Clave
Las elecciones se realizarán en países que representan casi la mitad del PIB mundial como lo es Estados Unidos y que harán movilizar a las urnas a cerca de 4.000 millones de personas durante este año.
Según Leo Roth de Latam en USA este año en particular es crucial, ya que Estados Unidos se encuentra en un año electoral, lo que añade un elemento de incertidumbre y expectativa. La economía será un aspecto clave a evaluar, ya que las políticas económicas futuras y las oportunidades de inversión podrían verse influenciadas por los resultados electorales.
Estados Unidos es uno de los países en donde las elecciones pueden influir de forma positiva para la inversión de los latinoamericanos, ya que la economía de los Estados Unidos es una de las que crece más rápido que cualquier otra economía importante del mundo. Algunos de sus números hasta ahora son:
- Mercados bursátiles de Estados Unidos alcanzaron máximos históricos en 2024.
- Se crearon 800.000 nuevos empleos en la industria manufacturera, el mayor aumento desde la década de 1970.
- Los salarios en la industria manufacturera aumentaron más del 25% con respecto a los niveles previos a la pandemia, generando así que, los trabajadores estadounidenses ahorren más para la jubilación que nunca.
- La industria manufacturera estadounidense agregó casi 12 billones de dólares a la economía estadounidense y exportó 1,6 billones de dólares en bienes el año pasado.
- Los estadounidenses crearon 10 millones de nuevas pequeñas empresas.
Según el experto de Latam en USA, la inflación en Estados Unidos presento un bajá más del 7% en junio de 2022 (su nivel más alto desde principios de la década de 1980) a su nivel actual del 3,27 por ciento, se podría pensar que los banqueros centrales estarían respirando aliviados. Y, sin embargo, es probable que hagan cualquier cosa menos eso en su reunión de política monetaria. Los funcionarios dejaron las tasas sin cambios independientemente de la baja de la inflación.
Estos datos señalan en forma clara la importancia del tamaño y la calidad de la economía líder en el mundo. Si, además, se tiene en cuenta los parámetros de educación, mano de obra y el entorno empresarial sigue siendo el mejor lugar para invertir.
Por esto es importante tener en cuenta Investigación y planificación: antes de realizar cualquier inversión, es esencial realizar un estudio del mercado estadounidense. Lo cual incluye identificar oportunidades de inversión, entender las regulaciones financieras, y conocer los plazos y riesgos potenciales. Es básico para desarrollar un plan de inversión que refleje las metas financieras personales y la tolerancia al riesgo. La elección del activo financiero debe alinearse con la estrategia general de la cartera, ya sea en acciones, fondos de inversión, bienes raíces o bonos.
En el caso de invertir en Real Estate, algunos aspectos a considerar cuando se realiza una investigación sobre este mercado son: la ubicación de la propiedad, el tipo de propiedad, el estado de la propiedad, los impuestos, las regulaciones, los precios de compra y venta de las propiedades, los precios de los alquileres, y la demanda de las mismas.
Requisitos y documentación: Para la mayoría de inversiones, los requisitos mínimos son que deben ser mayores de 18 años y poseer un pasaporte vigente. Además, en muchos casos, es necesario tener una cuenta bancaria en Estados Unidos, aunque esto puede variar según el tipo de inversión. La tecnología ha facilitado mucho estos procesos, permitiendo a los inversores participar en el mercado inmobiliario estadounidense de forma completamente remota, sin necesidad de viajar o tener una visa específica.
Evaluación continua del rendimiento: Implementar un sistema de evaluación regular es crucial para monitorear el rendimiento de las inversiones. Definir métricas clave como la tasa de retorno, y el vencimiento ayudará a ajustar estrategias según el rendimiento observado y las condiciones del mercado, asegurando que las inversiones permanezcan alineadas con los objetivos financieros.
Además, es necesario definir un cronograma de revisiones que se adapte al perfil de riesgo, para identificar oportunidades de mejora, ajustar estrategias y asegurar que se alineen con sus objetivos financieros a lo largo del tiempo.
Reputación de la empresa: Es importante verificar la trayectoria y los resultados de cualquier empresa antes de comprometerse con ella. Investigar su reputación y las experiencias de otros inversores proporciona insights valiosos sobre sus prácticas y ética empresarial.
En tiempos de volatilidad económica como la que tiene actualmente Colombia, invertir por fuera del país, se convierte en una opción estratégica para proteger y aumentar el patrimonio, siendo crucial estar bien informado y preparado.
Adicional, el sector hotelero se ha recuperado luego del parate obligado a nivel mundial. En el país norteamericano se levantó la obligatoriedad de los testeos (PCR o antígeno) para ingresar y esto genera que la actividad turística aumente notablemente. Incluso ha mejorado los parámetros que se vieron antes de la crisis sanitaria, por lo queresulta otro buen lugar para invertir. Este verano será un boom hotelero como en la pre-pandemia. Se cree que habrá récord de precios de venta de hoteles en los próximos dos o tres años.
Otro sector donde se vislumbran negocios encantadores para el inversor latinoamericano y de beneficio para colombianos y donde se está construyendo mucho es el multifamiliar o multifamily. Muchas personas no tienen la posibilidad de acceder a una casa propia por lo que deben alquilar, y es allí donde los inversionistas han encontrado una gran oportunidad de comprar casas para alquilar a esas personas.
El sector de bienes raíces continúa y continuará, siendo la locomotora de la economía americana, y existen varias razones que respaldan esta afirmación. Los números demuestran que la economía estadounidense sigue estando fuerte y en constante crecimiento, superando a otras naciones en términos de tamaño, riqueza, productividad e innovación, especialmente en los segmentos de bienes raíces con operación; es decir, con el valor agregado dado por los servicios vinculados.
