El Eje cafetero, una de las regiones más consultadas para buscar vivienda

12 julio 2024 10:20 pm

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El Eje Cafetero se ha consolidado como una de las regiones más atractivas del país para aquellos que buscan una excelente calidad de vida y un entorno turístico envidiable. Según datos de Fincaraiz.com.co, en 2023, la región registró más de 1,3 millones de visitas, y solo en los primeros cinco meses de 2024, se han contabilizado más de 600 mil visitas en el portal. En este mismo periodo, se realizaron más de 4 millones de consultas de inmuebles en el Eje Cafetero, donde más de 2,5 millones de consultas de inmuebles en arriendo y más de 2 millones para inmuebles para la venta.

Comparado con el mismo periodo de 2023, hubo un incremento del 81% en consultas de arriendo y un 23% en las de venta. Las casas han demostrado ser las más efectivas en términos de ventas y arriendos, con una alta tasa de generación de contactos, mientras que los apartaestudios, aunque en menor inventario, mantienen una buena tasa de visualizaciones por anuncio. Aunque actualmente el inventario de apartaestudios es menor, logra mantener una buena tasa de visualizaciones por cada anuncio disponible.

De las más de 4 millones de consultas que recibió el portal, la ciudad de Pereira representó el 33% de las consultas, Manizales el 29% y Armenia el 22%. Estas cifras reflejan el creciente interés en esta región, tanto para el alquiler como para la compra de propiedades. ¿Cómo se están comportando las ciudades de la región? La ciudad de Armenia, tuvo mayor proporción de consulta de inmuebles en arriendo en todo el Eje Cafetero.

Por cada consulta de un apartaestudio se realizaron 5,5 consultas de apartamentos. De la misma manera, por cada consulta de una casa se realizaron 1,3 consultas de apartamentos. Además, fue la segunda ciudad donde más se consultaron casas y casas campestres en toda la región después de Pereira. Además, los estratos 3 y 5 fueron donde más se realizaron consultas para venta y arriendo.

Mientras que Pereira, fue la ciudad con mayor cantidad de consultas de casas, casas campestres, locales, lotes y fincas en todo el Eje. Por cada consulta de un apartaestudio se realizaron 5,9 consultas de apartamentos. Asimismo, por cada consulta de una casa se realizaron 1,3 consultas de apartamentos. Además, los estratos 6 y 4 fueron donde más se realizaron consultas para venta y arriendo. En el caso de Manizales, ‘la ciudad de las puertas abiertas’ obtuvo el mayor porcentaje de consultas de inmuebles en venta. Además, fue donde más se consultaron apartamentos y apartaestudios en toda la región. Por cada consulta de un apartaestudio se realizaron 5,2 consultas de apartamentos. Mientras que por cada consulta de una casa se realizaron 2,2 consultas de apartamentos. Además, los estratos 3 y 6 fueron donde más se realizaron consultas para venta y arriendo.

Es por eso que, ante este panorama favorecedor, el sábado 13 de julio, Armenia será el escenario de un evento inmobiliario sin precedentes: el Open Day Fincaraíz. Este evento organizado por el portal inmobiliario Fincaraiz.com.co promete reunir una amplia oferta de inmuebles, tanto nuevos como usados, brindando una oportunidad única para aquellos interesados en adquirir propiedades en las mejores regiones de Colombia. Con más de 1.000 inmuebles disponibles, los asistentes podrán explorar una amplia variedad de opciones que incluyen casas, apartamentos y lotes campestres, ideales tanto para vivir como para invertir. Las propiedades estarán disponibles desde $200 millones de pesos, haciendo accesible la posibilidad de encontrar el hogar perfecto o una inversión rentable.

El evento no se limita a la oferta local en Armenia y el Eje Cafetero, sino que también abarca proyectos en otras regiones prominentes del país. Esta diversidad asegura que haya opciones para todos los gustos y necesidades, desde quienes buscan la tranquilidad de un entorno rural hasta aquellos que prefieren la dinámica de las grandes ciudades.

El Open Day Fincaraíz se llevará a cabo el 13 de julio en el Armenia Hotel, ubicado en la Avenida Bolívar 8 Norte – 67, de 9:00 AM a 6:00 PM. Los asistentes podrán recorrer los diferentes stands, recibir asesoramiento personalizado y conocer de primera mano las características de cada propiedad disponible. Este evento no solo representa una oportunidad para encontrar un nuevo hogar, sino también una ocasión para conocer las tendencias del mercado inmobiliario en Colombia y establecer conexiones valiosas con expertos del sector.

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